斩男江疏影斩女韩素希
撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日,斩男香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布,斩男由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施,即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
其中,江疏买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。需要注意的是,影斩住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
李宇嘉则提到,女韩香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。那房价稳了,素希对人口(流入)才有吸引力。一方面,斩男房地产税收占到总税收收入的20%左右,相关产业链结合在一起占到30%以上,地方依赖度较大,不太可能撤去。
撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,江疏这个税负是大幅降低。同日,影斩地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。
此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,女韩而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。
摘要:素希2月28日,素希香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。同时,斩男邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。
李宇嘉则提到,江疏香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。在楼市供求关系逆转后,影斩即便利率降到历史最低,即便热点城市增值税免征期收缩,也阻挡不了楼市下行。
6个月以上至12个月之间转售,女韩税率10%。彼时,素希香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。
(责任编辑:廊坊市)